グランシエロ川口

  • 埼玉県川口市前上町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分

  • 1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,680万円
31.6万円/㎡
相場
3,219万円
38.0万円/㎡
1,899
2,779
3,660
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,660万円
32.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
グランシエロ川口
2,680万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 84.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,680万円31.6万円4階 84.74㎡ 4LDK南
2025/04/142,880万円34.0万円4階 84.74㎡ 4LDK南
2025/03/191,980万円28.0万円4階 70.72㎡ 3LDK南
2025/03/112,980万円35.0万円6階 85.05㎡ 3SLDK南
2024/02/101,980万円23.4万円4階 84.74㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11グランシエロ川口
川口市前上町
蕨駅27分 2,680万円31.6万円84.74㎡4LDK4階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/07/10ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,490万円38.7万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/11/18ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,580万円38.5万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.08㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/05/15東急ドエル・アルス東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,500万円37.2万円67.28㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2025/03/23コンフォール東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/04/08ダイアパレス東川口II
川口市東川口五丁目
東川口駅9分 2,499万円36.4万円68.56㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2025/06/23ソフィア東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,180万円33.3万円65.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年35戸RC
2025/06/09グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,580万円39.3万円65.72㎡1LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC
2024/11/27レクセルマンション東川口第2
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 3,080万円35.9万円85.71㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年65戸RC
2024/02/12日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅12分 2,780万円38.6万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年73戸RC
2025/04/07ウィズ川口パークガーデン
川口市前川三丁目
蕨駅31分 2,280万円28.0万円81.37㎡3LDK2階 / 8階建 東2004年55戸RC
2025/02/12東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,490万円35.4万円70.35㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年52戸RC
2025/01/08ライオンズガーデン東川口けやき通り
川口市戸塚東二丁目
東川口駅12分 2,080万円32.5万円63.91㎡2LDK1階 / 6階建 南東1996年74戸RC
2025/02/16東川口第8サニーコート
川口市戸塚東二丁目
東川口駅12分 1,990万円31.2万円63.84㎡2LDK3階 / 6階建 北西1997年25戸RC
2025/06/20グリーンミユキ川口上青木
川口市上青木西四丁目
西川口駅21分 2,380万円36.8万円64.74㎡2LDK1階 / 8階建 南西2004年58戸RC
2024/11/03ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
川口駅18分 2,170万円30.9万円70.2㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2024/11/05コスモ東川口リバーステージ
川口市戸塚東四丁目
東川口駅17分 2,980万円36.5万円81.55㎡4LDK1階 / 5階建 南東2001年43戸RC
2025/03/09ライオンズガーデン東川口第2
川口市戸塚東四丁目
東川口駅24分 2,290万円35.3万円64.95㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年64戸RC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ川口青木町
川口市西青木五丁目
西川口駅14分 2,780万円38.8万円71.61㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年41戸RC
2024/12/17レクセル西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅22分 2,500万円36.2万円69.12㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年28戸RC
2024/11/27グランドステージ青木公園
川口市上青木一丁目
西川口駅27分 2,780万円28.7万円96.85㎡3LDK6階 / 8階建 南1999年22戸RC
2025/03/31グリーンミユキ鳩ケ谷桜町
川口市桜町二丁目
新井宿駅10分 2,250万円29.7万円75.75㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.1%上昇、川口市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は川口市の平均と比較して48.1%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積74.74㎡〜94.74㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+11.1%
川口市
60.9万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名グランシエロ川口
所在地埼玉県川口市前上町
交通京浜東北線蕨駅徒歩27分
築年月1999年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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